Liegenschaft

Sie suchen Büro- und Gewerberäume in der Region Bern für Ihr neues Domizil?

Das Airport-Business-Center bietet moderne und preiswerte Arbeitsräume von 100 m² bis 3'500 m² ab CHF 140.-/m². 

Informieren Sie sich über das Flächenangebot unter der Rubrik Mietflächen.

Im Airport Business Center findet sich ein vorwiegend mittelständisches Klientel, bestehend aus Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbetrieben sowie IT-Unternehmen und ein Fitnesscenter.

Besonders interessant für überregional und international tätige Unternehmen ist die gute Anbindung an das Autobahnnetz und der Flughafen Bern-Belp, der Direktverbindungen in wichtige europäische Wirtschaftszentren anbietet.

Bereits ansässige Unternehmen im Airport-Business-Center sind der Mieterliste zu entnehmen.

Allgemeine Informationen

Gebäude
Das Büro- und Gewerbe-Center verfügt über eine qualitativ hochwertige Substanz, die sorgfältig und regelmässig unterhalten und den Bedürfnissen an moderne Mietflächen angepasst wird. Das umfangreiche und vielseitige Flächenangebot bietet darüber hinaus Gewähr für die Weiterentwicklung ihres Unternehmens am Standort.

Nutzung
Es besteht ein freier Mix von Büro-, Gewerbe-, Ausstellungs- und Verkaufsräumen, die eine optimale wirtschaftliche Nutzung erlauben. Unternehmensspezifische Anforderungen an die Mietfläche können durch einen flexiblen Ausbau erfüllt werden.

Die Vertikalerschliessung ist mit Personen- und Warenliften gewährleistet. Eine gedeckte Verladerampe und Hubtische erlauben eine optimale Logistik.

Im einem Grossteil des Gebäudes ist ein hochmoderner Glasfaserpop von Energie Belp in Betrieb. Die Mieter haben dementsprechend die Möglichkeit Datenverbindungen mit hohen Bandbreiten bei Energie Belp zu beziehen.

Grösse/Preis
Motivierende und preiswerte Arbeitsräume ab CHF 140.-/m²
Büro- und Gewerbeflächen ab 100 m² bis 3'500 m²

Infrastruktur

Tragfähigkeit Böden UG/EG 1'200 kg/m²
  1.–3. OG 800 kg/m²
  Attika 500 kg/m²
Raumhöhen Haus 60–64/66 EG ohne abgeh. Decken max. 3.45 m
  1.–4. OG ohne abgeh. Decken max. 2.88 m
  1.–4. OG mit abgeh. Decken zwischen 2.53 m und 2.72 m
  5. OG ohne abgeh. Decken max. 2.30 m
Anlieferung/Warenlifte Direkte LKW-Zulieferung mittels gedeckter Verladerampe sowie direktem Zugang zu den Warenliften. Warenlifte 2'500 kg UG bis 4. OG
Personenlifte Zwei Personenlifte pro Eingang 630 kg für 8 Personen
Sanitäre Anlagen Jeweils pro Teilgebäude und Geschoss
Wärmeerzeugung Ölheizung mit separaten Zentralen in Gebäude 60 und 66
Wärmeverteilung Die Wärmeverteilung erfolgt mittels 2-Rohrsystem und an Brüstungen montierten Radiatoren mit Thermostat-Ventilen.
Brandmeldeanlage Brandmelder für allgemeine Räume, Einstellhalle, Treppenhaus und technische Räume. Für Büro- und Gewerberäume ist pro 60 m² Fläche ein Melder zu installieren.
Hochwasserschutz (Gürbe) Regenrückhaltebecken für die gesamte Arealentwässerung
Öffentlicher Verkehr Das Airport-Buisness-Center ist mittels Busbetrieb an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Parkplätze Einstellhallenparkplätze und Aussen-Parkplätze (Pool) sind genügend vorhanden.

Standort

Airport Business Center
Hühnerhubelstrasse 58-66
3123 Belp

 

 

Standort

Die Liegenschaft befindet sich im Norden der Gemeinde Belp und hat die Industriezone durch ihre Prägnanz auch namentlich geprägt. Landläufig ist das Gebiet unter «Airport Business Center» bekannt.

Südlich von Bern in unmittelbarer Nähe zum Flughafen der Region gelegen, verfügt das Zentrum von Belp über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie ein reges politisches und kulturelles Leben. Mittels Autobahnanschluss und öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Bern und die Region ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die nahe Umgebung bietet nicht zuletzt einen hohen Freizeitwert.

Erschliessung

  • 10-15 Minuten Fussweg zu Bus und Bahnhof
  • Wenige Fahrminuten zum Flughafen Bern-Belp
  • 10 Minuten zur Autobahn
  • 20 Minuten nach Bern
  • Genügend Parkplätze 

Galerie

Mietflächen

Ergeschoss

Das Erdgeschoss ist voll vermietet.

Freie Büro-/Gewerbeflächen stehen in den Obergeschossen bereits ab CHF 140.-/m²/Jahr exkl. Nebenkosten zur Verfügung.

 

 

1. Obergeschoss

Freie Flächen im ersten Obergeschoss:

Haus/Objekt-Nr. Art Grösse
in ca. m²
60/02008 Büro/ausgebaut 125
62/010 022 Büro/ausgebaut 171
64/010 020 Büro/ausgebaut 183

2. Obergeschoss

Freie Flächen im zweiten Obergeschoss:

Haus/Objekt-Nr. Art Grösse
in ca. m²
62/020 010 Büro/ausgebaut 208
62/020 020 Büro/ausgebaut 252
62/020 030 Büro/ausgebaut 47
62/020 040 Lager/Rohbau 130
66/020 010 Büro/ausgebaut 948

3. Obergeschoss

Freie Flächen im dritten Obergeschoss:

Haus/Objekt-Nr. Art Grösse
in ca. m²
62/030 042 Büro/ausgebaut 142
66/030 010 Büro/ausgebaut 1'050

4. Obergeschoss

Freie Flächen im vierten Obergeschoss:

Haus/Objekt-Nr. Art Grösse
in ca. m²
66/040 010 Büro/ausgebaut 949
     

Attika 5. Obergeschoss

Freie Flächen im fünften Obergeschoss/Attika:

Haus/Objekt-Nr. Art Grösse
in ca. m²
66/050 010 Büro/Rohbau 518

Untergeschoss

Freie Flächen im Untergeschoss:

Haus/Objekt-Nr. Art Grösse
in ca. m²
66/910 070 Lager/Rohbau 46
66/910 090 Lager/Rohbau 30
66/910 060 Lager/Rohbau 33

Lagerflächen im Nebengebäude

Zusätzlich freie Lagerflächen im Gebäude 58a:

Haus/Objekt-Nr. Art Grösse
in ca. m²
58a/910 020 Lager 100
58a/910 034 Lager 583
58a/020 010 Lager 600
58a/020 020 Lager 175

Pläne stehen leider nicht zur Verfügung.

Mieterliste

abc Elektrotechnik AG
Hühnerhubelstrasse 62
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 812 88 88
Fax +41 31 812 88 89

Airportfitness Belp
Hühnerhubelstrasse 64
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 812 11 33
Fax +41 31 812 10 21

arpe ag
Hühnerhubelstrasse 60
3123 Belp
Tel. +41 31 810 01 40
Fax. +41 31 810 01 41

Arthrex Swiss AG
Hühnerhubelstrasse 60
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 810 66 00
Fax +41 31 810 66 55

beconcept ag
Hühnerhubelstrasse 64
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 311 99 22

Confiserie Tschirren AG
Hühnerhubelstrasse 58
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 812 21 22
Fax +41 31 812 21 21

Drahtex AG
Hühnerhubelstrasse 62
CH-3123 Belp
Tel +41 31 879 70 00
Fax +41 31 879 70 01

Drive Center Belp GmbH
Hühnerhubelstrasse 60
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 550 01 99
Fax +41 31 550 01 97

Glur Antennenbau AG
Hühnerhubelstrasse 64
CH-3123 Belp
Tel +41 31 720 15 01
Fax +41 31 720 15 09

Levantis AG
Airport Business Center 64
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 981 20 60
Fax +41 31 981 20 62

Lobos Informatik AG
Hühnerhubelstrasse 64
CH-3132 Belp
Tel. +41 44 825 77 77
Fax +41 44 825 77 00

Lüchinger & Schmid AG
Hühnerhubelstrasse 66
CH-3123 Belp
Telefon 031 982 10 50
Telefax 031 982 10 22 

MMP Klima AG
Hühnerhubelstrasse 62
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 818 24 24 
Fax +41 31 818 24 20 

MST Systemtechnik AG
Airport Business Center 60
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 810 15 00
Fax +41 31 810 15 05

NATURALBLUE GmbH
Rathausstrasse 14
CH-6341 Baar

Tel. +41 79 218 77 94

OSRAM AG
in der Au 6
CH-8401 Winterthur
Tel. +41 52 209 91 91
Fax +41 52 209 99 99

OTIS Aufzüge
Hühnerhubelstrasse 64
CH-3123 Belp
Tel. +47 31 818 08 80
Fax +41 31 818 08 99

Peter Imhof GmbH
Hühnerhubelstrasse 60
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 530 07 82
Fax +41 31 530 07 92

Techno Therm AG
Hühnerhubelstrasse 64
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 819 80 81
Fax. +41 31 819 80 82

Zimmermann Textil AG
Hühnerhubelstrasse 62
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 802 09 80 
Fax +41 31 809 14 66

Zumstein Medizintechnik
Hühnerhubelstrasse 62
CH-3123 Belp
Tel. +41 31 991 47 37
Fax +41 31 991 34 77

Kontakt

Kontakt

Ihr Ansprechpartner für Vermietungen
Herr Stephan Businger


H.P. Burkhalter+Partner AG

Könizstrasse 161
Postfach 259
3097 Liebefeld

Tel. +41 31 379 00 00
Fax +41 31 379 00 01

E-Mail
www.burkhalter-immo.ch

 

Ihr Ansprechpartner für die Bewirtschaftung
Jasmin Nold-Eugen


Intershop Management AG
Puls 5 - Giessereistrasse 18
Postfach 1601
CH-8031 Zürich 

Telefon +41 44 544 10 00
Telefax +41 44 544 10 06 

www.intershop.ch

 

Impressum

Verantwortlich für den Inhalt der Webseite:
Intershop Management AG
Puls 5 - Giessereistrasse 18
Postfach 1601
CH-8031 Zürich  
Telefon +41 44 544 10 00
Telefax +41 44 544 10 01
 

Für die Unterstützung bei Konzeption, Programmierung und Hosting danken wir folgenden Unternehmen:

Konzept, Programmierung und und Hosting:
Bucca Mediengestaltung GmbH, Baden
www.bucca.ch 

 

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